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南昌豪宅市場調查:個性、品質與價格決定成敗
??上個月，小編曾關註過這麼一個項目，首次開盤當天成交156套，成交面積約2萬方，成交總金額約5.1億元。》》》相關閱讀：一天成交量頂全南昌兩個月 這個項目很“跑火”
??沒錯，這就是泰禾南昌院子。在各大房企均在追求“更高、更快”的“快周轉”下，模式化的產品充斥市場，很多開發商似乎忘記瞭房子應該有的“居住”的品質。而泰禾南昌院子的橫空出世，便引起瞭南昌房地產市場的熱議，不少房地產從業者紛紛前往項目踩盤觀摩。這，不單給傳統的南昌市場帶來瞭生機，也給這個稍顯閉塞的房產圈帶來瞭很大的震撼：原來房子還能這麼做。於是很多人便將南昌院子歸類為“豪宅”。
??南昌豪宅現狀
??提到南昌的豪宅，新力洲悅、恒大華府、瓏郡等便躍然紙上。誠然，他們的價格確實夠得上“豪”，但高端客群們究竟買不買賬？
數據統計美國商標註冊來源：南昌房信網
台中抽水肥 ??無論你在推廣上用詞如何堆砌、效果圖如何富麗堂皇，容積率騙不瞭人。容積率反映的是樓盤的建築密度，容積率的高低是居住舒適度的所有先決條件。從容積率與項目去化率的對比來看，也印證著這個觀點。整體而言，容積率越低，豪宅的去化率就越高。容積率超過3？很抱歉，你隻能是改善樓盤瞭。
數據統計來源：南昌房信網
??那南昌購房者對於豪宅的價格有怎樣的心理價位？從上圖可靜電機推薦見，若豪宅總價超過400萬，那麼銷售速度一定很慢。而200萬-400萬之間，則成兩極分化局面，泰禾南昌院子、藍光雍錦半島、新力鉑園去化速度較好，因為他們容積率也比較低。
??雖然價格是定義豪宅的一項指標，但其實對於豪宅而言，單純用價格來定義，那隻能說是“too young too simple ”。豪宅不等於一堆高檔建築材料和高檔裝飾材料的簡單堆砌。硬件上的出類拔萃隻是支持物業成為“豪宅”的先決條件，隻有將外在的包裝與內在的氣質和諧統一，共同達到高標準，才能真正獲得市場認可，才能不“自賣自誇”。
??所以，除瞭記住某些樓盤的“豪”，你還能記優美環保科技工程-靜電機安裝實例,靜電除油煙機安裝實例,靜電油煙處理機安裝實例住他們其他的個性嗎？
??院子的藝術
??與其說泰禾南昌院子是豪宅，小編更願意稱其為居油煙處理設備住的藝術品。
??產品別具一格。不同於其他開發商的“偽中式”，泰禾南昌院子則是由內而外的“中國風”。在南昌傳統豫章文化與三坊七巷建築形態的結合下，泰禾挖掘源於文脈與時代特征的生活方式需求，創造獨具南昌 泰禾特色的新中式產品，以“門、庭、巷、院”的建築價值體系，營造中國大院“高、深、大、美”的居住藝術，在贛江新區造一處極具中國境界的詩意坊巷，成為南昌乃至全國寄情傳統的理想院落人居。?
??服務獨樹一幟。在服務上，泰禾融合西式的標準化和傳統中式禮儀，創新出新中式禮序風范。服務人員培訓從儀容儀表、形體、微笑、規范服務動作，到茶藝、詩詞、琴樂、儒學，由內至外塑造服務人員的國風氣質，為業主帶來國學范兒的服務體驗。
??人們永遠會對美好生活、舒適居住環境有追求。泰禾南昌院子的熱銷，充分說明隻有真正用心的產品，才能打動這些眼界寬廣、自有價值體系的高端客群。
??目前泰禾南昌院子125-220㎡新中式山水院墅在售，獨門獨院，折後均價300萬-400萬元/套；院落上下，天地寬！預計12月中下旬加推全新品類［上下院］，建築面積約110-140㎡大四房，總價150萬起，不限購，2萬享10萬優惠。
??上個月，小編曾關註過這麼一個項目，首次開盤當天成交156套，成交面積約2萬方，成交總金額約5.1億元。》》》相關閱讀：一天成交量頂全南昌兩個月 這個項目很“跑火”
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??南昌豪宅現狀
??提到南昌的豪宅，新力洲悅、恒大華府、瓏郡等便躍然紙上。誠然，他們的價格確實夠得上“豪”，但高端客群們究竟買不買賬？
數據統計美國商標註冊來源：南昌房信網
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數據統計來源：南昌房信網
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??雖然價格是定義豪宅的一項指標，但其實對於豪宅而言，單純用價格來定義，那隻能說是“too young too simple ”。豪宅不等於一堆高檔建築材料和高檔裝飾材料的簡單堆砌。硬件上的出類拔萃隻是支持物業成為“豪宅”的先決條件，隻有將外在的包裝與內在的氣質和諧統一，共同達到高標準，才能真正獲得市場認可，才能不“自賣自誇”。
??所以，除瞭記住某些樓盤的“豪”，你還能記優美環保科技工程-靜電機安裝實例,靜電除油煙機安裝實例,靜電油煙處理機安裝實例住他們其他的個性嗎？
??院子的藝術
??與其說泰禾南昌院子是豪宅，小編更願意稱其為居油煙處理設備住的藝術品。
??產品別具一格。不同於其他開發商的“偽中式”，泰禾南昌院子則是由內而外的“中國風”。在南昌傳統豫章文化與三坊七巷建築形態的結合下，泰禾挖掘源於文脈與時代特征的生活方式需求，創造獨具南昌 泰禾特色的新中式產品，以“門、庭、巷、院”的建築價值體系，營造中國大院“高、深、大、美”的居住藝術，在贛江新區造一處極具中國境界的詩意坊巷，成為南昌乃至全國寄情傳統的理想院落人居。?
??服務獨樹一幟。在服務上，泰禾融合西式的標準化和傳統中式禮儀，創新出新中式禮序風范。服務人員培訓從儀容儀表、形體、微笑、規范服務動作，到茶藝、詩詞、琴樂、儒學，由內至外塑造服務人員的國風氣質，為業主帶來國學范兒的服務體驗。
??人們永遠會對美好生活、舒適居住環境有追求。泰禾南昌院子的熱銷，充分說明隻有真正用心的產品，才能打動這些眼界寬廣、自有價值體系的高端客群。
??目前泰禾南昌院子125-220㎡新中式山水院墅在售，獨門獨院，折後均價300萬-400萬元/套；院落上下，天地寬！預計12月中下旬加推全新品類［上下院］，建築面積約110-140㎡大四房，總價150萬起，不限購，2萬享10萬優惠。
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